Wir sind WohnWert IQ

Eine gut geführte Eigentümergemeinschaft braucht mehr als Verwaltung – sie braucht Verantwortung, Übersicht und einen verlässlichen Partner vor Ort. Genau dafür stehen wir.
Als Hausverwaltung im Großraum Essen kümmern wir uns engagiert, transparent und vorausschauend um Ihre Immobilie.

Kurze Reaktionszeiten, klare Kommunikation und verbindliche Entscheidungen sind für uns selbstverständlich. Wir handeln lösungsorientiert, behalten Kosten und Werterhalt im Blick und entlasten Eigentümer sowie Beiräte spürbar im Alltag.

Immobilien sind unsere Leidenschaft – professionelle Hausverwaltung unser Handwerk. Lernen Sie uns kennen.

Unsere Leistungen

Das bieten wir Ihnen und Ihren Immobilien

WEG-Verwaltung

Wir verbinden Fachwissen in Organisation, Technik und Verwaltung mit modernem Service. Profitieren Sie von unserer professionellen Hausverwaltung!

Miet-Verwaltung

Besichtigungen, bei denen nur die Hälfte der Mietinteressenten erscheinen und Ihnen Ihre kostbare Zeit rauben? Auseinandersetzung mit unpünktlich zahlenden Mietern? 

Verkauf & Vermietung

Warum sollten Sie Ihre Immobilie über Ihre Hausverwaltung verkaufen & vermieten?

Unsere Preise in der WEG-Verwaltung

Basic

Ab 20 € / Wohneinheit*

Für engagierte Eigentümer, die die Verwaltung ihrer Immobilie selbst in die Hand nehmen wollen

WohnWert IQ übernimmt für Sie die kaufmännische Verwaltung mit

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Erstellung des Vermögensberichts
  • Hausgeldabrechnung (Jahresabrechnung)
  • Veranlassung der Heizkostenabrechnung
  • Kontoführung
  • Laufende Buchführung
  • Zahlung von Rechnungen nach Freigabe
  • Mahnwesen

Weitere Leistungen können selbstverständlich nach Bedarf vereinbart werden

Smart

Ab 35 € / Wohneinheit*

Für Eigentümer, die auf eine moderne und umfassende Betreuung vertrauen

WohnWert IQ übernimmt für Sie alle Leistungen aus dem Bereich Basic sowie

  • Kundenportal zur Dokumenteneinsicht und Kommunikation

  • Durchführung der Eigentümerversammlung

  • Protokollerstellung
  • Beschluss-Sammlung
  • Rechnungsprüfung
  • Abschluss und Kündigung von Verträgen
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Organisation von Erhaltungsmaßnahmen (bis 6.000 Euro / Einzelmaßnahme)
  • Information über Rechtsstreitigkeiten
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

Weitere Leistungen können selbstverständlich nach Bedarf vereinbart werden

IQ

65 € / Wohneinheit*

WohnWert IQ übernimmt für Sie alle Leistungen aus dem Bereich Smart sowie

  • Einstellung, Überwachung und Kündigung von Personal für die Eigentümergemeinschaft (z. B. Hausmeister*in, Reinigungskraft)
  • Vermietung von Einrichtungen im Gemeinschaftseigentum, z. B. Garagen oder Stellplätze
  • Unterstützung bei der Übergabe und Übernahme von Mietwohnungen

Weitere Leistungen können selbstverständlich nach Bedarf vereinbart werden

*Durchschnittlicher monatlicher Brutto-Preis für eine Eigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten

Darum wir

Unsere Vision

Vision

Als modernes Unternehmen schaffen wir ein einzigartiges Erlebnis für Wohnungseigentümer, Mieter und unsere Partner. Dabei setzen wir auf Transparenz und Digitalität

Wir schaffen ein passgenaues Angebot für Sie, arbeiten stets verbindlich diskret und zukunftsfähig. Unser Ziel: Neue Maßstäbe in der Hausverwaltung setzen

Um für unsere Kunden einen passgenauen und präzisen Service bieten zu können, haben wir langfristige Partnerschaften zu diversen Firmen aufgebaut. Gegenseitiges Vertrauen und ein fairer Umgang sind der Erfolgsfaktor für eine langfristige Zusammenarbeit

Kundenportal

Unser Portal ermöglicht eine unbürokratische Kontaktaufnahme. Schäden und Anliegen können hierüber mitgeteilt und der Bearbeitungsstand jederzeit eingesehen werden. Außerdem haben Sie als Eigentümerin oder Eigentümer jederzeit Zugriff auf alle Dokumente, die Ihre Immobilie betreffen.

  • Mitteilungen zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung
  • Schäden als Mieter oder Eigentümer direkt melden
  • Bearbeitungsstand einsehen
  • Zugriff auf Dokumente