Perfekt gelegenes WG-Zimmer in einer charmanten Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität Essen ab 01.11.2025
Wir präsentieren Ihnen hier ein tolles möbliertes Zimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung. Das WG-Zimmer hat eine Fläche von ca. 19 qm und ist ausgestattet mit einem Bett (140 x 200 cm mit Lattenrost), Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank, Nachttisch und Regal.
Die Wohnung wurde 2024/2025 frisch saniert und erhielt dabei ein komplett neues Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Handtuchheizkörper.
Die neue Küche ist ausgestattet mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Backofen und Herd.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung mit dreifach verglasten Fenstern mit Insektenschutzgittern ausgestattet, die nicht nur einen Schallschutz bieten, sondern auch die Heizkosten reduzieren.
Die Haltung von Hund oder Katze ist nach Absprache mit der Vermieterin gestattet.
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit.
Lage: Friedrich-Ebert-Straße 62, 45127 Essen. Nur 5 Minuten zu Fuß von der Uni entfernt. Die Einkaufspassage Limbecker Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie IKEA, Kino, Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Direkt vor der Tür Bushaltestelle (145, NE11, NE12, SEV101, SEV103, SEV105, SEV109)
5 Minuten zu Fuß entfernt: U-Bahn- und Tram-Haltestelle (U11, U17, U18, 105, 109)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 385 Euro. Für die Nebenkosten werden pauschal 200 Euro fällig.
Die monatliche Warmmiete beträgt somit 585 Euro.
Die Nebenkosten beinhalten Strom, Internet, Wasser, Heizung, Müllgebühren, Treppenhausreinigung etc.
Die Kaution beträgt 1.155 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem WG-Zimmer haben, so melden Sie sich gerne bei uns unter hallo@wohnwertiq.de